276 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 377 €

de 3 245 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 276 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°274 et de 1.84 % à celui du n°259.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 276 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 496 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 673 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 583 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 276 Route de Sainte Luce

Aucune vente n'a été recensée au 276 Route de Sainte Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 276 Route de Sainte Luce dans son marché local

Prix du 276 Route de Sainte Luce par rapport à la voie

Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 276 Route de Sainte Luce se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 276 Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Route de Sainte Luce se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haluchère, 44100 Nantes(3,085 €)

Rue Anita Conti, 44100 Nantes(3,089 €)

Rue Albert Londres, 44100 Nantes(3,446 €)

Rue de la Souillarderie, 44100 Nantes(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 276 Route de Sainte Luce

Les biens actuellement en vente autour du 276 Route de Sainte Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.