83 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Route de Sainte Luce, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°81 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 83 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 403 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route de Sainte Luce
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route de Sainte Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Route de Sainte Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Route de Sainte Luce, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route de Sainte Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route de Sainte Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route de Sainte Luce dans son marché local
Prix du 83 Route de Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 83 Route de Sainte Luce se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route de Sainte Luce se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
