81 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Sainte Luce, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 81 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 396 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route de Sainte Luce
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de Sainte Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route de Sainte Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route de Sainte Luce, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de Sainte Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de Sainte Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Sainte Luce dans son marché local
Prix du 81 Route de Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 81 Route de Sainte Luce se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de Sainte Luce se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
