114 Route de Vannes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 521 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 114 Route de Vannes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°118 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 114 Route de Vannes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 709 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 174 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 252 mètres

Ventes au 114 Route de Vannes

Les 2 ventes au 114 Route de Vannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2021

198 700 €(2 233 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

114 Route de Vannes, 44100 Nantes

22 avril 2021

200 000 €(2 287 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.44 m²

114 Route de Vannes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Route de Vannes dans son marché local

Prix du 114 Route de Vannes par rapport à la voie

Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 114 Route de Vannes se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Route de Vannes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Route de Vannes se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Moyse, 44100 Nantes(4,073 €)

Rue Charly, 44100 Nantes(3,877 €)

Allée des Ainés, 44100 Nantes(3,323 €)

Avenue Gergaud, 44100 Nantes(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 114 Route de Vannes

Les biens actuellement en vente autour du 114 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.