118 Route de Vannes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 096 € à 3 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Route de Vannes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°120 et de 10.49 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 118 Route de Vannes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 8 parkings - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 735 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 184 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 276 mètres

Ventes au 118 Route de Vannes

Une vente a été recensée au 118 Route de Vannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2024

130 000 €(2 115 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.46 m²

118 Route de Vannes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Route de Vannes dans son marché local

Prix du 118 Route de Vannes par rapport à la voie

Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 118 Route de Vannes se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Route de Vannes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Route de Vannes se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Moyse, 44100 Nantes(4,073 €)

Rue Charly, 44100 Nantes(3,882 €)

Allée des Ainés, 44100 Nantes(3,335 €)

Avenue Gergaud, 44100 Nantes(3,299 €)

Biens en vente à proximité du 118 Route de Vannes

Les biens actuellement en vente autour du 118 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.