13 Route de Vannes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°17 et de 15.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Route de Vannes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0418 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 13 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 13 Route de Vannes se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Vannes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Vannes se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
