8 Route de Vannes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°10 et de 14.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route de Vannes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 8 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 8 Route de Vannes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vannes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vannes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
