8 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 427 € à 5 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 167 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République-Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 182 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 213 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 472 mètres
- Université de Nantes - Université à 926 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 210 mètres

Ventes au 8 Rue Abbé Boutet

Les 0 ventes au 8 Rue Abbé Boutet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Abbé Boutet dans son marché local

Prix du 8 Rue Abbé Boutet par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 8 Rue Abbé Boutet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Abbé Boutet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Boutet se situe 2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echappée, 44100 Nantes(3,911 €)

Rue René Peigne, 44100 Nantes(4,408 €)

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Rue Alexandre Fourny, 44100 Nantes(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Abbé Boutet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abbé Boutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.