11 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 151 €

de 3 676 € à 6 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°9 et de 9.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 495 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 685 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 422 mètres

Ventes au 11 Rue Abbé Patron

Une vente a été recensée au 11 Rue Abbé Patron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

597 100 €(6 634 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

11 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Abbé Patron dans son marché local

Prix du 11 Rue Abbé Patron par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Patron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 11 Rue Abbé Patron se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Abbé Patron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Abbé Patron se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(4,604 €)

Basse Tenue de Grillaud, 44100 Nantes(4,677 €)

Avenue Chauveau, 44100 Nantes(5,194 €)

Rue du Coteau, 44100 Nantes(4,917 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Abbé Patron

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Abbé Patron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.