9 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abbé Patron, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 501 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Abbé Patron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Abbé Patron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abbé Patron dans son marché local
Prix du 9 Rue Abbé Patron par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Patron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 9 Rue Abbé Patron se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abbé Patron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abbé Patron se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
