4 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 667 €

de 3 674 € à 6 444 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°3 et de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 541 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 662 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 444 mètres

Ventes au 4 Rue Abbé Patron

Une vente a été recensée au 4 Rue Abbé Patron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

480 000 €(4 848 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

4 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Abbé Patron dans son marché local

Prix du 4 Rue Abbé Patron par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Patron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 4 Rue Abbé Patron se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Abbé Patron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbé Patron se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(4,604 €)

Basse Tenue de Grillaud, 44100 Nantes(4,677 €)

Avenue Chauveau, 44100 Nantes(5,194 €)

Rue du Coteau, 44100 Nantes(4,917 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Abbé Patron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Abbé Patron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.