18 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 218 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°13 et de 1.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 314 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talensac à 147 mètres
- Nantes à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 321 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 158 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 591 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 135 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 382 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 340 mètres

Ventes au 18 Rue Adolphe Moitié

Les 0 ventes au 18 Rue Adolphe Moitié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Adolphe Moitié dans son marché local

Prix du 18 Rue Adolphe Moitié par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Moitié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 18 Rue Adolphe Moitié se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Adolphe Moitié par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Adolphe Moitié se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saget, 44100 Nantes(4,426 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,234 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Adolphe Moitié

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Adolphe Moitié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.