25 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 842 € à 5 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°32 et de 4.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 25 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 727 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 163 mètres
- Nantes à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 413 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 180 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 683 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 336 mètres

Ventes au 25 Rue Adolphe Moitié

Les 0 ventes au 25 Rue Adolphe Moitié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Adolphe Moitié dans son marché local

Prix du 25 Rue Adolphe Moitié par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Moitié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 25 Rue Adolphe Moitié se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Adolphe Moitié par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Adolphe Moitié se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saget, 44100 Nantes(4,426 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,234 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Adolphe Moitié

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Adolphe Moitié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.