1 Rue Affre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 276 € à 4 801 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Affre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Affre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 643 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Cirque à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 686 mètres
- Collège Floreska Guépin à 831 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 314 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 376 mètres

Ventes au 1 Rue Affre

Une vente a été recensée au 1 Rue Affre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2023

110 000 €(4 459 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.67 m²

1 Rue Affre, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Affre dans son marché local

Prix du 1 Rue Affre par rapport à la voie

Sur Rue Affre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 1 Rue Affre se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Affre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Affre se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clavurerie, 44100 Nantes(4,232 €)

Rue de Feltre, 44100 Nantes(4,069 €)

Rue du Pré Nian, 44100 Nantes(4,318 €)

Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes(4,341 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Affre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Affre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.