3 Rue Affre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Affre, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue Affre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 665 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 850 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 382 mètres
Ventes au 3 Rue Affre
Une vente a été recensée au 3 Rue Affre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Affre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Affre, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Affre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Affre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Affre dans son marché local
Prix du 3 Rue Affre par rapport à la voie
Sur Rue Affre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Rue Affre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Affre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Affre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
