1 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Dory, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1047 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 492 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 361 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Dory
Une vente a été recensée au 1 Rue Albert Dory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Dory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Dory, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Dory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Dory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Dory dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Dory par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 1 Rue Albert Dory se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Dory se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
