11 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 141 €

de 4 328 € à 5 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Albert Dory, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 1.87 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0648 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1148 mètres
- Collège Hector Berlioz à 518 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1145 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 885 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 916 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 346 mètres

Ventes au 11 Rue Albert Dory

Les 0 ventes au 11 Rue Albert Dory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Albert Dory dans son marché local

Prix du 11 Rue Albert Dory par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 11 Rue Albert Dory se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Dory se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Washington, 44100 Nantes(5,565 €)

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(5,259 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,881 €)

Rue de Bélanton, 44100 Nantes(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Albert Dory

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Albert Dory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.