26 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 862 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 570 €

de 4 658 € à 6 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Albert Dory, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 588 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Schuman.
1 niveau - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1207 mètres
- Collège Hector Berlioz à 530 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 905 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 340 mètres

Ventes au 26 Rue Albert Dory

Les 0 ventes au 26 Rue Albert Dory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Albert Dory dans son marché local

Prix du 26 Rue Albert Dory par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 26 Rue Albert Dory se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Albert Dory se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Washington, 44100 Nantes(3,412 €)

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(3,709 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(3,532 €)

Rue de Bélanton, 44100 Nantes(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Albert Dory

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Albert Dory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.