34 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 881 € à 6 863 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Albert Dory, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°32 bis et de 2.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Schuman.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 565 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 842 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 356 mètres

Ventes au 34 Rue Albert Dory

Une vente a été recensée au 34 Rue Albert Dory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

755 000 €(4 390 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•172 m²

34 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Albert Dory dans son marché local

Prix du 34 Rue Albert Dory par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 34 Rue Albert Dory se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Albert Dory se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Washington, 44100 Nantes(5,565 €)

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(5,259 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,881 €)

Rue de Bélanton, 44100 Nantes(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Albert Dory

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Albert Dory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.