36 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Albert Dory, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 10.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 36 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Schuman.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Albert Dory
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Albert Dory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Albert Dory dans son marché local
Prix du 36 Rue Albert Dory par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 36 Rue Albert Dory se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Albert Dory se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
