29 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°52 et de 13.52 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 29 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 470 mètres
- - Collège Stendhal à 406 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 141 mètres
Ventes au 29 Rue Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 29 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 29 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 29 Rue Alfred de Vigny se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Alfred de Vigny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Alfred de Vigny se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
