52 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 873 € à 4 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 52 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos Dumont à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 482 mètres
- Collège Stendhal à 394 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 128 mètres

Ventes au 52 Rue Alfred de Vigny

Les 0 ventes au 52 Rue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 52 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 52 Rue Alfred de Vigny se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Alfred de Vigny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Alfred de Vigny se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Ruisseau, 44100 Nantes(3,541 €)

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Biens en vente à proximité du 52 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.