4 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°6 et de 12.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 558 mètres
- - Collège Stendhal à 539 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 296 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 4 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 Rue Alfred de Vigny se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred de Vigny se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
