4 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 558 mètres
- - Collège Stendhal à 539 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 296 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 4 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 4 Rue Alfred de Vigny se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred de Vigny se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et -1.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Alfred de Vigny
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Alfred de Vigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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