40 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 3 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1085 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 491 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 299 mètres
Ventes au 40 Rue Alfred Riom
Une vente a été recensée au 40 Rue Alfred Riom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alfred Riom dans son marché local
Prix du 40 Rue Alfred Riom par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 40 Rue Alfred Riom se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alfred Riom par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alfred Riom se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Alfred Riom
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alfred Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Alfred Riom
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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