21 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 454 € à 5 651 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°19 et de 0.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 21 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 550 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 247 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 361 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 106 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1314 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 119 mètres

Ventes au 21 Rue Amédée Ménard

Une vente a été recensée au 21 Rue Amédée Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

570 000 €(5 089 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

21 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Amédée Ménard dans son marché local

Prix du 21 Rue Amédée Ménard par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 21 Rue Amédée Ménard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Amédée Ménard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Amédée Ménard se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lebourg, 44100 Nantes(4,467 €)

Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes(4,557 €)

Rue du Pin, 44100 Nantes(4,487 €)

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,898 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Amédée Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Amédée Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.