23 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Amédée Ménard, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°21 et de 6.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 537 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 234 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 352 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1311 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Amédée Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Amédée Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Amédée Ménard dans son marché local
Prix du 23 Rue Amédée Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 23 Rue Amédée Ménard se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Amédée Ménard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Amédée Ménard se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
