9 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amédée Ménard, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 680 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 218 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 474 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1327 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Amédée Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Amédée Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amédée Ménard dans son marché local
Prix du 9 Rue Amédée Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 9 Rue Amédée Ménard se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amédée Ménard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Amédée Ménard se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
