2 Rue Ameline, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ameline, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1 et du 5.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue Ameline, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 791 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 432 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 762 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ameline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ameline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ameline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ameline, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ameline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ameline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ameline dans son marché local
Prix du 2 Rue Ameline par rapport à la voie
Sur Rue Ameline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 2 Rue Ameline se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ameline par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ameline se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
