18 Rue Anita Conti, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anita Conti, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°16 et de 5.85 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 18 Rue Anita Conti, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 834 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 249 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 336 mètres
Ventes au 18 Rue Anita Conti
Les 4 ventes au 18 Rue Anita Conti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anita Conti dans son marché local
Prix du 18 Rue Anita Conti par rapport à la voie
Sur Rue Anita Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 18 Rue Anita Conti se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anita Conti par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Anita Conti se situe 38.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
