40 Rue Antoine Watteau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°28 et de Infinity % à celui du n°20.
À propos du 40 Rue Antoine Watteau, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perron à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Carcouët à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 40 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 40 Rue Antoine Watteau se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Antoine Watteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Antoine Watteau se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
