18 Rue Auguste Lepère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 764 € à 4 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Auguste Lepère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 18 Rue Auguste Lepère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Dervallières-Chézine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 996 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0561 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dervallières à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Carcouët à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 96 mètres

Ventes au 18 Rue Auguste Lepère

Les 0 ventes au 18 Rue Auguste Lepère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Auguste Lepère dans son marché local

Prix du 18 Rue Auguste Lepère par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Lepère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 18 Rue Auguste Lepère se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Auguste Lepère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auguste Lepère se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 44100 Nantes(2,954 €)

Boulevard du Massacre, 44100 Nantes(3,014 €)

Rue Claude Lorrain, 44100 Nantes(3,229 €)

Rue Honoré Daumier, 44100 Nantes(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Auguste Lepère

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Auguste Lepère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.