17 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 3 086 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 17 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floride à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 116 mètres
- Collège La Durantière à 116 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 930 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 255 mètres

Ventes au 17 Rue Baptiste Marcet

Les 0 ventes au 17 Rue Baptiste Marcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 17 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 17 Rue Baptiste Marcet se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Baptiste Marcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Baptiste Marcet se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Durantière, 44100 Nantes(3,444 €)

Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes(3,459 €)

Rue Maurice Garin, 44100 Nantes(3,305 €)

Rue de Floride, 44100 Nantes(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.