26 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 et de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 118 mètres
- - Collège La Durantière à 118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 26 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 26 Rue Baptiste Marcet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baptiste Marcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baptiste Marcet se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
