24 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 121 mètres
- - Collège La Durantière à 121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 24 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 24 Rue Baptiste Marcet se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Baptiste Marcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Baptiste Marcet se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
