41 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 108 mètres
- - Collège La Durantière à 108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 41 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 41 Rue Baptiste Marcet se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Baptiste Marcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Baptiste Marcet se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
