9 Rue Baron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baron, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Baron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 261 mètres
- - Nantes à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 557 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 412 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baron dans son marché local
Prix du 9 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 9 Rue Baron se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baron se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
