5 Rue Basse Porte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Basse Porte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 15 parkings - 463 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- monument aux Cinquante Otages à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 139 mètres
- - Collège Victor Hugo à 311 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 265 mètres
Ventes au 5 Rue Basse Porte
Les 2 ventes au 5 Rue Basse Porte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basse Porte dans son marché local
Prix du 5 Rue Basse Porte par rapport à la voie
Sur Rue Basse Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 5 Rue Basse Porte se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basse Porte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basse Porte se situe 42.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Basse Porte
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Basse Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Basse Porte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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