Rue de Bel Air, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 2 099 € à 5 755 €

Maison

Prix moyen au m²

5 086 €

de 3 081 € à 5 905 €

Rue de Bel Air, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Bel Air dans son marché local

Prix Rue de Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bel Air se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Heurteaux, 44100 Nantes(4,308 €)

Place Saint Similien, 44100 Nantes(4,030 €)

Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes(4,347 €)

Rue Basse Porte, 44100 Nantes(4,623 €)

Ventes DVF Rue de Bel Air

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talensac à 252 mètres
- Nantes à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 130 mètres
- Collège Victor Hugo à 317 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 545 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 130 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 318 mètres

Rues à proximité :

Avenue Docteur Heurteaux

Rue Léopold Cassegrain

Le parc immobilier Rue de Bel Air

Rue de Bel Air est située dans les quartiers Bellamy-Barbin / Talensac-Pont Morand. Elle compte 36772 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bel Air, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.