22 bis Rue Bellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue Bellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Toutes Aides.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 425 mètres
- - Nantes à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 945 mètres
- - Collège privé Al Bader à 860 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 453 mètres
Ventes au 22 bis Rue Bellier
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Bellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Bellier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Bellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 22 bis Rue Bellier se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Bellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Bellier se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Bellier
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Bellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue Bellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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