46 Rue Bellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bellier, affiche un prix moyen de 4 619 €/m²0 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue Bellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dalby.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 387 mètres
- - Nantes à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1016 mètres
- - Collège Sophie Germain à 950 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bellier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bellier dans son marché local
Prix du 46 Rue Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Bellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 46 Rue Bellier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bellier se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
