11 ter Rue Bergère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 563 €

de 4 449 € à 5 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 ter Rue Bergère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 563 €/m²0 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 ter Rue Bergère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viarme.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 432 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 241 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 950 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 279 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 202 mètres

Ventes au 11 ter Rue Bergère

Les 0 ventes au 11 ter Rue Bergère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 ter Rue Bergère dans son marché local

Prix du 11 ter Rue Bergère par rapport à la voie

Sur Rue Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 11 ter Rue Bergère se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue Bergère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Bergère se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourget, 44100 Nantes(5,569 €)

Rue d'Auvours, 44100 Nantes(5,574 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(5,471 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(5,557 €)

Biens en vente à proximité du 11 ter Rue Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.