Rue Bergère, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bergère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bergère dans son marché local
Prix Rue Bergère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bergère se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bergère à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Bergère est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bergère
Les ventes enregistrées Rue Bergère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bergère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 430 mètres
- - Nantes à 1759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 436 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 324 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 898 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bergère
Adresses Rue Bergère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bergère, classées par tranches de numéros.
