7 Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bertrand Geslin, affiche un prix moyen de 7 227 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°2 bis et du 2.98 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guist'hau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 908 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 320 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 956 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bertrand Geslin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bertrand Geslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bertrand Geslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bertrand Geslin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertrand Geslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertrand Geslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bertrand Geslin dans son marché local
Prix du 7 Rue Bertrand Geslin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Geslin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 227 €/m², le 7 Rue Bertrand Geslin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bertrand Geslin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bertrand Geslin se situe 66.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 188.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
