1 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouchaud, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1057 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 590 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bouchaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bouchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 1 Rue Bouchaud se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bouchaud se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
