4 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 177 €

de 4 762 € à 5 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Bouchaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 et de 1.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 4 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1067 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 575 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 497 mètres

Ventes au 4 Rue Bouchaud

Une vente a été recensée au 4 Rue Bouchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2023

742 500 €(6 037 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

4 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bouchaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Bouchaud par rapport à la voie

Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 4 Rue Bouchaud se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bouchaud se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 67.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Merlant, 44100 Nantes(5,484 €)

Rue Littré, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(5,089 €)

Rue du Château de la Musse, 44100 Nantes(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bouchaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.