109 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 109 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 389 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 307 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 341 mètres
Ventes au 109 Rue Bouchaud
Les 2 ventes au 109 Rue Bouchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 109 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 109 Rue Bouchaud se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Bouchaud se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Rue Bouchaud
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue Bouchaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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