24 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bouchaud, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 24 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 494 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bouchaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bouchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 24 Rue Bouchaud se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bouchaud se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
