37 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Bouchaud, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°35 et de 10.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 505 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 552 mètres
Ventes au 37 Rue Bouchaud
Les 2 ventes au 37 Rue Bouchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 37 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 37 Rue Bouchaud se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Bouchaud se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 121.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
