37 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 505 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 552 mètres
Ventes au 37 Rue Bouchaud
Les 2 ventes au 37 Rue Bouchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 37 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 37 Rue Bouchaud se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Bouchaud se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Bouchaud
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Bouchaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Agence Du Boccage
nantes 44000
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Green Key Immo
nantes 44000
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