1 Rue Catinat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 906 € à 4 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 319 €

de 4 490 € à 8 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Catinat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 626 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Catinat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canclaux.
1 niveau - 1549 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 882 mètres
- Collège privé Chavagnes à 585 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 53 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 124 mètres

Ventes au 1 Rue Catinat

Les 0 ventes au 1 Rue Catinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Catinat dans son marché local

Prix du 1 Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 1 Rue Catinat se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Catinat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Catinat se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue Lamoricière, 44100 Nantes(4,106 €)

Rue Alfred Riom, 44100 Nantes(3,878 €)

Place Beaumanoir, 44100 Nantes(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.