10 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chanoine Larose, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°12 et de 2.11 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 10 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 5 parkings - 595 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 265 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 58 mètres
Ventes au 10 Rue Chanoine Larose
Les 6 ventes au 10 Rue Chanoine Larose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chanoine Larose dans son marché local
Prix du 10 Rue Chanoine Larose par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Larose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 10 Rue Chanoine Larose se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chanoine Larose par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chanoine Larose se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
